En la reunión, Ballart ha expuesto a Van-Halen la situación de emergencia social que se vive en Terrassa y como el Ayuntamiento trabaja para remediarlo con los recursos de que dispone. En este sentido, el alcalde ha lamentado "la paradoja, repetida en muchas ciudades catalanas, que mientras se necesitan recursos para solucionar las necesidades de vivienda de muchas familias, las sociedades municipales de vivienda se encuentren con problemas de financiación". Por este motivo, Jordi Ballart ha pedido a Van-Halen "que ayude a las sociedades públicas que se encuentran solas ante uno de los problemas más graves que debe afrontar el país".
El alcalde ha valorado positivamente el encuentro y destacó el interés mostrado por el director general para la situación de los ayuntamientos y su compromiso de estudiar los informes presentados por el Alcalde y dar una respuesta.
Ballart critica el nuevo decreto de vivienda de la Generalitat
En el encuentro con el director general, el alcalde ha explicado las diferentes líneas de la política de vivienda que desarrolla el Ayuntamiento, que en los últimos años han hecho de Terrassa una ciudad pionera en este ámbito, sobre todo en cuanto a las políticas sociales de vivienda. En este sentido, y en relación al anuncio que hizo ayer el consejero de Territorio y Sostenibilidad, Santi Vila, de un decreto ley de la Generalitat con medidas urgentes en materia de vivienda, Jordi Ballart considera que es una "toma de pelo "debido a que" beneficia más a los bancos que en las familias en las que se supone que quiere proteger, y además, la mayoría de las medidas anunciadas ya estaban contempladas por normativas anteriores, pero prácticamente no se han puesto en marcha para que requieren grandes inversiones ".
El alcalde ha destacado que dos de las medidas que se han anunciado como puntos fuertes del decreto ya están recogidas por la Ley del derecho a la vivienda. La primera, el derecho de tanteo y retracto (prioridad para comprar pisos vacíos) por la Generalitat y los ayuntamientos. La segunda, la obligación de ejecución de obras de rehabilitación en los pisos vacíos, con la posibilidad de que las obras las haga la administración subsidiariamente.
Estas medidas, según Ballart, "no sólo no son nuevas sino que tampoco son especialmente buenas: el hecho de que la administración compre los pisos de los bancos beneficia sobre todo a los mismos bancos, y lo mismo ocurre con la ejecución subsidiaria de las obras de rehabilitación por parte de los ayuntamientos o de la Generalidad. El banco sólo gana con estas medidas y todo el esfuerzo debe hacer la administración ".
El alcalde ha cuestionado también la utilidad del registro de pisos vacíos que contempla el decreto anunciado por la Generalitat: "Sería muy útil tener un registro de todos los pisos vacíos del país, pero, si la inscripción es voluntaria, la iniciativa está abocada al fracaso ", ha dicho el alcalde, quien ha añadido que" un registro voluntario sin mecanismos de verificación puede incluso constituir una vía de escape a la aplicación de medidas coercitivas, para que el propietario podrá alegar el hecho de que un piso no está inscrito como la justificación de que no se encuentra desocupado ".
De todo el decreto, Jordi Ballart sólo valora positivamente la consideración de colectivo prioritario para las ayudas al alquiler a los residentes en pisos objeto de una ejecución hipotecaria que sigan viviendo en alquiler social, para evitar el riesgo de un posible doble desahucio: "ésta sí es una medida nueva y útil, aunque habrá que ver la dotación presupuestaria que se destina a estas ayudas", ha dicho.
"En definitiva -concluye el alcalde- estamos ante una acción de marketing político que intenta hacer ver que aborda una amplia batería de medidas potentes más que ante una verdadera iniciativa de calado".