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| Archivo Terrassa en la Mira |
La intención del edil es organizar un encuentro a finales de septiembre para poder fijar las bases, los objetivos y las líneas de actuación de esta Plataforma de Ayuntamientos para la Vivienda Digna, que quedaría abierta a cualquier ayuntamiento que quisiera adherirse, y que permitiría a las entidades locales tener más fuerza de cara a conseguir cambios en las políticas de derecho a una vivienda digna.
El Ayuntamiento local, ante la pasividad de las entidades bancarias con el desempeño de sus obligaciones como propietarios, fue pionero, a finales del año 2013, al iniciar actuaciones legales contra las entidades financieras que concentran viviendas vacías en el municipio . A fecha de hoy, se han abierto un total de 802 expedientes sancionadores.
Gracias a esta medida, se han puesto muchas viviendas en el mercado de alquiler y la primera de las entidades financieras multada ha cedido al Ayuntamiento la gestión de los pisos para ponerlos en alquiler social. El pasado 22 de julio, el consistorio ganó la primera sentencia judicial al respecto, que desestimaba el recurso presentado por una entidad bancaria contra la sanción coercitiva que se le impuso desde la administración local para tener un piso vacío durante más de dos años.
La ciudad de Terrassa es una de las más afectadas por la problemática de los desahucios y por la concentración de pisos vacíos. Según datos del poder judicial, en el partido judicial local
han admitido a trámite 5.241 ejecuciones hipotecarias durante el periodo de 2008 al 2014. A la vez, se calcula que la ciudad tiene cerca de 4.000 viviendas vacías que pertenecen a entidades financieras.
En este contexto, el Ayuntamiento ha llevado a cabo diversas actuaciones. Así, en julio de 2011 se creó una mesa de negociación con todas las entidades financieras y en enero de 2012 se creó la primera Oficina de Intermediación Hipotecaria, para acompañar a las familias en la negociación de su deuda con el objetivo de paralizar los desahucios, conseguir la dación en pago y un alquiler social en la propia vivienda. En diciembre de 2012 se creó la concejalía de Políticas Sociales de Vivienda y se puso en marcha un nuevo servicio que complementaba las actuaciones que se desarrollan en el marco de la Concejalía de Vivienda.
El Servicio de Políticas Sociales de Vivienda integra la Oficina de información, asesoramiento e intermediación en deuda hipotecaria y de impago de alquiler, que ha atendido, desde su creación, 1.994 familias y ha logrado que 433 familias se queden en el su vivienda habitual. En enero de 2014 el Servicio creó la Mesa de Desahucio de Urgencia, debido al elevado número de desahucios que todavía hay en la ciudad de familias con un perfil de vulnerabilidad. Se trata de un servicio integral que ha creado también un fondo de viviendas propio del Ayuntamiento para dar respuesta a situaciones especiales y de emergencia que se derivan de la Oficina y de Servicios Sociales.
El objetivo de este fondo se dinamizar el parque de viviendas vacías de la ciudad de titularidad privada, que se complementa con las viviendas públicos disponibles en cada momento, para ponerlos a disposición de las familias con una renta de alquiler social. Este fondo de viviendas ha facilitado alquiler asequible a 162 familias con perfil de vulnerabilidad.
Por último, el Ayuntamiento ha hecho un estudio de los pisos vacíos de la ciudad, donde se ha comprobado que más de 4.000 son de entidades bancarias, que estos propietarios no cumplen con sus funciones, es decir, no tienen cuidado de los viviendas, lo que provoca problemas de convivencia, cohesión y planificación de la ciudad.